Setor de Atuação

Climatização para Hotéis e Resorts

Conforto e silêncio para o hóspede, eficiência para a operação

Hotéis, resorts e apart-hotéis

Experiência do hóspede e eficiência da operação

Na hotelaria, o sistema de climatização é parte direta da experiência do hóspede: o quarto precisa atingir a temperatura desejada rapidamente, manter-se estável e, acima de tudo, ser silencioso. Ao mesmo tempo, a operação exige eficiência — a ocupação varia ao longo do ano e o consumo não pode acompanhar a capacidade total instalada.

Projetamos a climatização de apartamentos e áreas comuns (lobby, restaurante, eventos, spa e academia) equilibrando conforto (ASHRAE 55), renovação e qualidade do ar (ASHRAE 62.1 e NBR 16401) e níveis de ruído adequados ao descanso (NBR 10152), com seleção criteriosa de equipamentos e atenuadores.

A escolha entre Split, VRF e sistemas com água gelada é definida pelo porte do empreendimento, pelo perfil de ocupação e pela relação CAPEX/OPEX. O zoneamento e a automação permitem desligar ou recuar áreas desocupadas, reduzindo o consumo sem prejudicar o conforto onde há hóspedes.

Integramos ainda os sistemas de segurança contra incêndio, como a pressurização de escadas (IT-18 do Corpo de Bombeiros), e estruturamos o projeto em BIM para compatibilização multidisciplinar, reduzindo interferências e retrabalho na obra.

Base normativa

Normas e referências

NBR 16401Instalações de ar-condicionado
ASHRAE 55Conforto térmico
ASHRAE 62.1Ventilação e IAQ
NBR 10152Níveis de ruído em ambientes
IT-18Pressurização de escadas
Escopo especializado

Serviços para Hotelaria

Projeto executivo

Projeto HVAC completo para apartamentos e áreas comuns, com memorial, especificações e compatibilização.

  • Dimensionamento e seleção de equipamentos
  • Controle individual por apartamento
  • Documentação para obra e operação

Conforto acústico

Soluções para manter o ruído dentro dos limites de descanso, do equipamento à distribuição de ar.

  • Seleção de equipamentos silenciosos
  • Atenuadores e tratamento de dutos
  • Verificação conforme NBR 10152

Modelagem BIM

Modelos BIM para coordenação multidisciplinar, reduzindo interferências e retrabalho na obra.

  • Clash detection
  • As-built e entregáveis
  • Maior previsibilidade de instalação

Comissionamento

Testes funcionais, balanceamento e entrega de documentação para garantir operação conforme projeto.

  • Testes e balanceamento (TAB)
  • Validação de automação e setpoints
  • Treinamento e handover da equipe
Experiência comprovada

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Dúvidas do setor

FAQ — Hotelaria

O ruído é tratado desde a seleção do equipamento até a distribuição de ar: escolhemos máquinas mais silenciosas, dimensionamos dutos com velocidades adequadas e, quando necessário, aplicamos atenuadores acústicos — verificando os limites da NBR 10152 para dormitórios.

Depende do porte, do perfil de ocupação e da relação CAPEX/OPEX. Hotéis menores costumam usar Split; empreendimentos maiores se beneficiam de VRF (controle por zona) ou água gelada (eficiência em grande escala). Fazemos a análise técnica para a melhor escolha.

Com zoneamento e automação, o sistema atende apenas as áreas e apartamentos ocupados, recuando setpoints ou desligando ambientes vazios. Isso reduz o consumo em períodos de baixa ocupação sem comprometer o conforto onde há hóspedes.

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Do conceito ao comissionamento, entregamos engenharia HVAC para hotéis e resorts, com foco em conforto, silêncio e eficiência operacional.

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